打宅基地确权诉讼中的关键证据梳理与运用

在宅基地使用权纠纷案件中，证据的充分性与有效性往往直接决定诉讼的成败。由于宅基地问题历史沿革复杂、政策性强，当事人必须系统性地收集和整理核心证据，以清晰构建事实链条，支撑己方权利主张。以下对几类关键证据及其法律意义进行具体阐述。

权属来源证据是奠定权利基础的根基。这主要包括人民政府依法颁发的宅基地使用权证或集体土地建设用地使用证。该证书是证明使用权归属最直接、效力最高的权属文件。若因历史原因未办理或证书遗失，则农村宅基地审批表、生产队或村委会的原始分配记录、包含宅基地内容的家庭联产承包合同等，均可作为重要的权属来源辅证。这些材料能反映申请、审批及初始分配的完整过程。

长期稳定占有使用的证据，在缺乏权属证书时尤为重要。根据民法典及相关司法解释，对宅基地的占有、使用应具有连续性、公开性与和平性。此类证据包括：不同历史时期拍摄的、能清晰显示房屋形态及周边环境的照片或视频；缴纳水电费、卫生费的凭证或记录；邻居、村委会出具的多位证人证言，证明占有事实、年限及无争议状态；与宅基地使用相关的完税证明、罚款收据等。这些证据链能相互印证，形成对宅基地长期实际控制的事实证明。

再者，涉及宅基地上房屋的证据不可或缺。房屋建设许可证、翻建、扩建的审批文件是证明建筑物合法性的关键。若无许可证，则提供购买建筑材料的发票、支付施工报酬的凭证、施工合同等，可间接佐证房屋的建造时间与投资情况。房屋的现状直接影响赔偿或补偿的计算，因此具有资质的评估机构出具的房产价值评估报告在涉及征收或侵权赔偿案件中至关重要。

行政与调解程序中的证据亦具法律价值。向乡镇政府、自然资源主管部门提交的投诉、确权申请材料及部门的答复意见，体现了当事人寻求公力救济的过程。村委会、人民调解组织主持下达成的调解协议或制作的调查笔录，虽不具最终确权效力，但能固定相关事实陈述与争议焦点，可作为诉讼中的重要参考。

在特定类型的纠纷中，还需针对性补充证据。例如，在因继承、分家析产引发的纠纷中，遗嘱、分家协议、家庭会议记录等是明确权利分配的依据。对于侵权类案件（如强占、妨碍建房），记录侵权时间、地点、行为及后果的现场照片、视频、报警回执等，是主张停止侵害、赔偿损失的核心证据。

宅基地官司的证据准备应遵循“权属清晰、占有连续、建筑合法、程序完整”的原则。当事人需根据具体案情，将权属凭证、使用证明、房屋资料及程序文书进行有机组合，构建一个逻辑严密、相互支撑的证据体系。唯有如此，才能在诉讼中有效还原事实，使合法权利得到司法机关的充分认可与保护。